經(jīng)濟(jì)仍面臨下行壓力，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回落，商品房銷售額下降6.7%

　　國家統(tǒng)計局7月16日發(fā)布了上半年宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。初步核算，上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）26.9萬億元，同比增長7.4%。分季度看，一季度同比增長7.4%，二季度增長7.5%。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)表示，上半年經(jīng)濟(jì)總體平穩(wěn)，穩(wěn)中有進(jìn)，穩(wěn)中有升，但不能盲目樂觀，經(jīng)濟(jì)仍面臨下行壓力。

　　增長動力大于下行壓力

　　今年一季度GDP同比增長7.4%，經(jīng)濟(jì)增長面臨較大壓力，在此背景下，國務(wù)院實(shí)施了預(yù)調(diào)、微調(diào)等定向調(diào)控。

　　交通銀行金融研究中心在昨日的報告中稱，政府從3月份開始出臺了系列穩(wěn)增長政策，這些政策可以歸納成投資、外貿(mào)、金融和財稅四個方面，隨著政策的起效，二季度開始部分宏觀數(shù)據(jù)有所好轉(zhuǎn)，經(jīng)濟(jì)增速也開始企穩(wěn)回升。

　　盛來運(yùn)表示，從上半年的情況來看，政策的效應(yīng)還是不錯的，一些指標(biāo)都出現(xiàn)了積極變化，但當(dāng)前的形勢比較錯綜復(fù)雜。傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)調(diào)整的陣痛還要持續(xù)一段時間，所以經(jīng)濟(jì)中間仍面臨一定的下行壓力，不過支撐經(jīng)濟(jì)增長的動力要遠(yuǎn)大于下行的壓力。

　　樓市調(diào)整對經(jīng)濟(jì)形成壓力

　　國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，上半年全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比名義增長14.1%，增速出現(xiàn)回落，商品房銷售面積同比下降6%，銷售額下降6.7%。

　　盛來運(yùn)稱，不同地區(qū)房地產(chǎn)價格出現(xiàn)分化，二三線城市房地產(chǎn)價格出現(xiàn)了往下調(diào)整的態(tài)勢。出現(xiàn)這種情況主要有兩個原因，首先是去年同比基數(shù)比較高；其次市場自身的內(nèi)生調(diào)整需要，上半年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回落是一種向理性回歸的正常反應(yīng)。

　　聯(lián)訊證券昨日發(fā)布研報指出，對于房地產(chǎn)來說，其下降趨勢或?qū)⒊掷m(xù)，即使近期房地產(chǎn)限購政策和貨幣政策出現(xiàn)了明顯放松的跡象，年內(nèi)難以對房地產(chǎn)形成積極反應(yīng)，房地產(chǎn)投資在年內(nèi)總體或?qū)⑷猿氏碌畡荨?/p>

　　交通銀行認(rèn)為，房地產(chǎn)市場調(diào)整預(yù)期增強(qiáng)，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速仍有下行壓力，或?qū)⒊蔀橥侠廴旯潭ㄙY產(chǎn)投資增速的最大不確定性。