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樓市調(diào)控注重因城施策

上海證券報(bào)·中國證券網(wǎng)(上海)
2016-07-14
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  國家發(fā)改委于2016年7月14日(周四)上午9:30,在發(fā)改委中配樓三層大會(huì)議室召開定時(shí)定主題新聞發(fā)布會(huì),發(fā)布宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況并回應(yīng)熱點(diǎn)問題,發(fā)改委相關(guān)負(fù)責(zé)同志出席發(fā)布會(huì),并回答記者提問。

  發(fā)改委新聞發(fā)言人趙辰昕表示,中國上半年鋼鐵和煤炭企業(yè)經(jīng)營改善。發(fā)改委在研究企業(yè)去杠桿措施。家庭債務(wù)上升超過近些年來水平。

  趙辰昕還表示,對(duì)一線及部分二線城市,要密切關(guān)注其庫存下降情況,加大住房供應(yīng),合理引導(dǎo)住房消費(fèi),防止房價(jià)持續(xù)過快上漲;對(duì)三、四線等商品房庫存較大的城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況,積極采取有效措施,化解房地產(chǎn)庫存。

  他稱,當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的主基調(diào)仍然是去庫存。下半年,針對(duì)市場(chǎng)分化的情況,應(yīng)更加注重分類施策、因城施策,促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。對(duì)一線及部分二線城市,要密切關(guān)注其庫存下降情況,加大住房供應(yīng),合理引導(dǎo)住房消費(fèi),防止房價(jià)持續(xù)過快上漲;對(duì)三、四線等商品房庫存較大的城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況,積極采取有效措施,化解房地產(chǎn)庫存。同時(shí),應(yīng)以滿足居民合理住房需求為目標(biāo),以解決城鎮(zhèn)新居民住房需求為主要出發(fā)點(diǎn),構(gòu)建以政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次需求的住房供應(yīng)體系,以建立購租并舉的住房制度為主要方向,深化住房制度改革。

  以下為會(huì)議實(shí)錄:

  發(fā)改委新聞發(fā)言人趙辰昕介紹,今天將重點(diǎn)發(fā)布7個(gè)方面情況,分別是:供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革進(jìn)展情況、我委開展經(jīng)濟(jì)形勢(shì)調(diào)研的情況、上半年發(fā)用電量情況、投資工作情況、價(jià)格運(yùn)行和價(jià)格監(jiān)管情況、經(jīng)濟(jì)體制改革情況,以及交通領(lǐng)域發(fā)展有關(guān)情況。

  第一方面,供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革進(jìn)展情況

  完成好供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板”五大任務(wù),既要有綿綿用力、久久為功的韌勁,也要有立說力行、立竿見影的狠勁。按照黨中央國務(wù)院部署,我委與有關(guān)方面共同配合,下大力氣抓好工作推進(jìn)和落實(shí),五大任務(wù)都取得新的進(jìn)展。

  去產(chǎn)能方面,今年以來,鋼鐵煤炭行業(yè)化解過剩產(chǎn)能和脫困發(fā)展工作部際聯(lián)席會(huì)議各成員單位迅速行動(dòng),會(huì)同各地方,從分解落實(shí)目標(biāo)任務(wù)、撥付基礎(chǔ)獎(jiǎng)補(bǔ)資金、出臺(tái)并落實(shí)配套政策、做好職工安置、開展聯(lián)合執(zhí)法專項(xiàng)行動(dòng)、落實(shí)煤炭減量化生產(chǎn)措施、推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整和債務(wù)處置等方面,開展了大量工作。目前看,各項(xiàng)政策措施的效應(yīng)開始顯現(xiàn),新增產(chǎn)能得到有效控制,鋼鐵煤炭行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行走勢(shì)穩(wěn)中趨好。前5個(gè)月,全國粗鋼產(chǎn)量同比下降1.4%,規(guī)模以上煤炭企業(yè)產(chǎn)量同比下降8.4%,加上庫存、需求、預(yù)期等因素的綜合作用,市場(chǎng)出現(xiàn)了積極變化。7月初,鋼鐵協(xié)會(huì)監(jiān)測(cè)鋼材綜合價(jià)格指數(shù)為67.83點(diǎn),比年初上漲11點(diǎn);秦皇島港5500大卡市場(chǎng)煤價(jià)每噸400元,每噸比年初回升30元。鋼鐵、煤炭企業(yè)經(jīng)營狀況有所提升,貨款回收有所好轉(zhuǎn),市場(chǎng)預(yù)期有所改善。


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