經(jīng)濟日報-中國經(jīng)濟網(wǎng)北京7月2日訊（記者 馬常艷）中指研究院7月1日發(fā)布的房價指數(shù)報告顯示，6月，全國100個城市新建住宅平均價格為15461元/平方米，漲幅較上月擴大0.22個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，新建住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)為77個，較上月增加11個。十大城市中，9個城市新建住宅價格環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量較上月增加2個。

　　百城中77個城市房價環(huán)比上漲

　　報告顯示，6月，全國100個城市新建住宅平均價格為15461元/平方米，環(huán)比上漲0.53%，同比上漲3.16%。其中，一線城市環(huán)比上漲0.75%，同比上漲2.57%；二線城市環(huán)比上漲0.51%，同比上漲3.79%；三線代表城市環(huán)比上漲0.28%，同比上漲2.84%。長三角區(qū)域樓市復(fù)蘇態(tài)勢較為明顯，寧波、嘉興、上海、杭州等城市新建住宅價格環(huán)比漲幅居百城前列。

　　6月，新建住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)為77個，較上月增加11個。具體來看，寧波、嘉興、上海和杭州環(huán)比分別上漲1.33%、1.30%、1.26%和1.02%；徐州、紹興等33個城市環(huán)比漲幅在0.5%-1.0%之間；銀川、金華等40個城市漲幅均在0.5%以內(nèi)。

　　新建住宅價格同比上漲的城市個數(shù)為78個。其中，紹興、江陰、南通、溫州和成都漲幅在10%-15%之間；無錫、常州等14個城市漲幅在5%（含）-10%之間；惠州、蘇州等59個城市漲幅均在5%以內(nèi)。

　　十大城市中9個城市房價環(huán)比上漲

　　根據(jù)百城新建住宅價格指數(shù)對北京、上海等十大城市樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，6月，十大城市新建住宅平均價格為27868元/平方米，環(huán)比上漲0.71%，漲幅較上月擴大0.21個百分點。十大城市中，9個城市環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量較上月增加2個；1個城市環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量較上月減少2個。

　　具體來看，上海、杭州環(huán)比分別上漲1.26%和1.02%；南京、武漢、成都和重慶（主城區(qū)）環(huán)比漲幅在0.5%-1.0%之間；廣州、北京以及深圳環(huán)比分別上漲0.31%、0.19%、0.03%。天津為唯一環(huán)比下跌城市，跌幅為0.07%。

　　同比來看，十大城市新建住宅平均價格同比上漲3.35%，漲幅較上月擴大0.34個百分點。十大城市中，除天津、北京同比分別下跌1.50%、0.47%外，其余城市同比均上漲。具體來看，成都、杭州和上海新建住宅價格同比分別上漲11.70%、8.30%、5.28%；南京、重慶（主城區(qū)）和武漢同比漲幅在2.0%-5.0%之間；深圳和廣州同比漲幅相對較小，分別為0.63%和0.08%。

　　未來房地產(chǎn)市場恢復(fù)態(tài)勢將延續(xù)

　　為滿足居民自住需求并保障區(qū)域房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行，廈門、西安、南寧、江門、張家口、惠州等地從人才落戶、人才購房補貼等方面適度調(diào)整樓市相關(guān)政策。成都、深圳等地繼續(xù)加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管。

　　報告指出，從市場表現(xiàn)來看，新建住宅方面，年中業(yè)績沖刺在即，房企加速推盤，重點城市整體推盤量較上月有所增加；多數(shù)城市市場交易逐步恢復(fù)，疊加部分城市出臺人才購房補貼政策，使得住房需求進(jìn)一步釋放。

　　展望未來，報告認(rèn)為，穩(wěn)房價、穩(wěn)地價、穩(wěn)預(yù)期的樓市調(diào)控目標(biāo)依舊不變。各地方政府將在秉持“房子是用來住的，不是用來炒的”原則下，繼續(xù)靈活因城施策，以保障房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。預(yù)計未來市場恢復(fù)態(tài)勢將延續(xù)，而疫情仍是導(dǎo)致市場不確定性的主要因素。