中國經(jīng)濟網(wǎng)北京11月30日訊(記者 李方) 30日晚間,中指研究院最新發(fā)布《2022年1-11月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》,碧桂園、保利發(fā)展、萬科分別以4373.5億元、4001.0億元、3767.0億元銷售額位列前三。
2022年1-11月,TOP100房企銷總額為67268.1億元,同比下降42.1%,降幅較上月收窄1.3個百分點,其中TOP100房企單月銷售額同比下降34.4%,環(huán)比下降4.9%。
銷售額超千億房企19家,較去年同期減少16家;超百億房企100家,較去年同期減少51家。TOP100房企權(quán)益銷售額為46888.9億元,權(quán)益銷售面積為30049.3萬平方米,同比分別下降45.6%和49.9%。
從數(shù)據(jù)來看,一是房企銷售仍在筑底。2022年1-11月,TOP100房企銷額同比下降42.1%,降幅較上月收窄1.3個百分點,降幅沒有出現(xiàn)明顯縮小,表明房企銷售仍在筑底過程中。
二是房企目標完成率較低,完成全年任務難度較大。從公布銷售目標的15家房地產(chǎn)企業(yè)來看,2022年1-11月,目標完成率均值為65.4%,低于去年同期的85.7%,完成全年目標壓力較大。
三是各陣營企業(yè)數(shù)量均有明顯減少。2022年1-11月,具體來看,千億以上陣營19家,較去年同期減少16家。第二陣營(500-1000億)企業(yè)16家,較去年同期減少11家。
11月以來,多項支持房地產(chǎn)企業(yè)融資政策陸續(xù)落地,支持房企融資“三支箭”格局已經(jīng)形成,“保項目、保企業(yè)”并行。與此同時,核心一二線城市繼續(xù)優(yōu)化樓市調(diào)控政策,杭州優(yōu)化“認房又認貸”政策,降低二套首付比例;成都、西安放松限購政策,對修復當?shù)厥袌銮榫w產(chǎn)生積極作用。
但從市場表現(xiàn)來看,受多地疫情防控形勢較為嚴峻等因素影響,短期房地產(chǎn)市場銷售尚未呈現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)跡象。
根據(jù)中指數(shù)據(jù),11月重點100城商品住宅成交面積環(huán)比延續(xù)10月的下降態(tài)勢,同比降幅仍近30%,月底重點城市商品住宅周度成交面積環(huán)比略有提升,但同比降幅仍較大,購房者觀望情緒較重,市場活躍度不足。
中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負責人劉水認為,近期政策更多是對供給側(cè)房企融資的支持,房地產(chǎn)市場預期的改善,房地產(chǎn)銷售的回穩(wěn),還需要加大需求側(cè)支持力度,只有房企能夠自我“造血”才能維持可持續(xù)的發(fā)展。
2022年1-11月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜
排名 |
企業(yè)名稱 |
銷售額 |
排名 |
企業(yè)名稱 |
銷售面積 |
(億元) |
(萬㎡) |
||||
1 |
碧桂園 |
4373.5 |
1 |
碧桂園 |
5383.5 |
2 |
保利發(fā)展 |
4001.0 |
2 |
保利發(fā)展 |
2401.7 |
3 |
萬科 |
3767.0 |
3 |
萬科 |
2356.0 |
4 |
綠城中國 |
2630.2 |
4 |
綠城中國 |
1228.2 |
5 |
中海地產(chǎn) |
2597.0 |
5 |
融創(chuàng)中國 |
1218.0 |
6 |
華潤置地 |
2517.0 |
6 |
中海地產(chǎn) |
1172.7 |
7 |
招商蛇口 |
2495.8 |
7 |
華潤置地 |
1159.9 |
8 |
金地集團 |
2014.0 |
8 |
新城控股 |
1114.6 |
9 |
龍湖集團 |
1832.7 |
9 |
綠地控股 |
1100.5 |
10 |
融創(chuàng)中國 |
1611.0 |
10 |
龍湖集團 |
1084.1 |
11 |
建發(fā)房產(chǎn) |
1448.6 |
11 |
招商蛇口 |
946.0 |
12 |
中國金茂 |
1375.0 |
12 |
金科集團 |
918.0 |
13 |
濱江集團 |
1335.1 |
13 |
金地集團 |
857.0 |
14 |
綠地控股 |
1179.1 |
14 |
中國鐵建 |
801.7 |
15 |
旭輝集團 |
1175.8 |
15 |
旭輝集團 |
800.4 |
16 |
新城控股 |
1099.8 |
16 |
建發(fā)房產(chǎn) |
689.0 |
17 |
中國鐵建 |
1057.5 |
17 |
中國金茂 |
664.7 |
18 |
越秀地產(chǎn) |
1044.0 |
18 |
美的置業(yè) |
593.0 |
19 |
華發(fā)股份 |
1024.0 |
19 |
中梁控股 |
590.5 |
20 |
遠洋集團 |
895.1 |
20 |
遠洋集團 |
497.1 |
21 |
世茂集團 |
794.9 |
21 |
雅居樂 |
494.0 |
22 |
首開股份 |
782.0 |
22 |
世茂集團 |
492.8 |
23 |
美的置業(yè) |
712.9 |
23 |
中南置地 |
468.0 |
24 |
卓越集團 |
642.6 |
24 |
中國中鐵 |
448.7 |
25 |
金科集團 |
636.0 |
25 |
中駿集團 |
421.8 |
26 |
中梁控股 |
620.4 |
26 |
中糧大悅城 |
374.3 |
27 |
仁恒置地 |
616.3 |
27 |
越秀地產(chǎn) |
362.5 |
28 |
雅居樂 |
613.8 |
28 |
海倫堡 |
338.7 |
29 |
中國中鐵 |
598.0 |
29 |
榮盛發(fā)展 |
336.4 |
30 |
中糧大悅城 |
586.3 |
30 |
華發(fā)股份 |
328.9 |
31 |
中交房地產(chǎn) |
578.0 |
31 |
建業(yè)集團 |
326.0 |
32 |
電建地產(chǎn) |
575.0 |
32 |
電建地產(chǎn) |
287.5 |
33 |
融信集團 |
568.0 |
33 |
富力集團 |
280.6 |
34 |
中南置地 |
563.4 |
34 |
濱江集團 |
279.0 |
35 |
中駿集團 |
544.3 |
35 |
龍光集團 |
278.4 |
36 |
路勁集團 |
480.0 |
36 |
路勁集團 |
277.3 |
37 |
武漢城建集團 |
476.0 |
37 |
首開股份 |
270.0 |
38 |
新希望地產(chǎn) |
472.4 |
38 |
武漢城建集團 |
269.5 |
39 |
合景泰富集團 |
470.8 |
39 |
金輝集團 |
267.5 |
40 |
保利置業(yè) |
452.0 |
40 |
祥生集團 |
266.0 |
41 |
龍光集團 |
444.0 |
41 |
新希望地產(chǎn) |
264.7 |
42 |
海倫堡 |
425.0 |
42 |
龍記泰信 |
258.6 |
43 |
陽光城 |
415.0 |
43 |
弘陽地產(chǎn) |
255.9 |
44 |
金輝集團 |
403.9 |
44 |
寶龍地產(chǎn) |
252.9 |
45 |
聯(lián)發(fā)集團 |
403.0 |
45 |
卓越集團 |
251.2 |
46 |
國貿(mào)地產(chǎn) |
402.6 |
46 |
融信集團 |
243.5 |
47 |
中建東孚 |
400.5 |
47 |
時代中國 |
237.5 |
48 |
華宇集團 |
383.2 |
48 |
合景泰富集團 |
237.1 |
49 |
時代中國 |
382.0 |
49 |
東投地產(chǎn)集團 |
225.3 |
50 |
富力集團 |
381.6 |
50 |
陽光城 |
223.4 |
51 |
寶龍地產(chǎn) |
379.4 |
51 |
敏捷集團 |
220.2 |
52 |
中建三局地產(chǎn) |
374.5 |
52 |
正榮集團 |
218.7 |
53 |
榮盛發(fā)展 |
367.2 |
53 |
保利置業(yè) |
218.0 |
54 |
正榮集團 |
350.3 |
54 |
中交房地產(chǎn) |
210.4 |
55 |
弘陽地產(chǎn) |
346.4 |
55 |
奧園集團 |
205.1 |
56 |
祥生集團 |
338.7 |
56 |
佳源集團 |
201.0 |
57 |
德信地產(chǎn) |
336.0 |
57 |
恒信集團 |
190.9 |
58 |
大家房產(chǎn) |
333.2 |
58 |
聯(lián)發(fā)集團 |
188.4 |
59 |
頤居建設 |
314.2 |
59 |
德信地產(chǎn) |
185.6 |
60 |
佳源集團 |
305.4 |
60 |
大唐地產(chǎn) |
182.5 |
61 |
象嶼地產(chǎn) |
297.0 |
61 |
華宇集團 |
180.1 |
62 |
珠江投資 |
290.6 |
62 |
中建東孚 |
174.7 |
63 |
大華集團 |
287.3 |
63 |
中丞控股 |
172.6 |
64 |
敏捷集團 |
286.6 |
64 |
東原集團 |
166.3 |
65 |
北京城建 |
282.0 |
65 |
禹洲集團 |
163.9 |
66 |
禹洲集團 |
280.9 |
66 |
信友集團 |
161.0 |
67 |
中天美好集團 |
273.3 |
67 |
正商集團 |
158.6 |
68 |
合生創(chuàng)展 |
273.1 |
68 |
方圓集團 |
142.4 |
69 |
金融街控股 |
270.9 |
68 |
石榴集團 |
142.4 |
70 |
星河控股 |
266.8 |
70 |
寧夏中房集團 |
140.1 |
71 |
金隅集團 |
264.4 |
71 |
云星集團 |
139.9 |
72 |
中建信和 |
256.9 |
72 |
星河控股 |
139.8 |
73 |
建杭置業(yè) |
254.8 |
73 |
大家房產(chǎn) |
136.0 |
74 |
信達地產(chǎn) |
252.7 |
74 |
中建信和 |
132.1 |
75 |
首創(chuàng)城發(fā) |
250.4 |
75 |
中建三局地產(chǎn) |
127.1 |
76 |
石榴集團 |
230.0 |
76 |
中天城投 |
126.8 |
77 |
建業(yè)集團 |
229.3 |
77 |
鑫苑中國 |
126.2 |
78 |
中冶置業(yè) |
226.0 |
77 |
仁恒置地 |
126.2 |
79 |
海開控股 |
199.3 |
79 |
國貿(mào)地產(chǎn) |
126.1 |
80 |
奧園集團 |
198.8 |
80 |
大華集團 |
122.0 |
81 |
華鴻嘉信 |
196.8 |
81 |
首創(chuàng)城發(fā) |
120.8 |
82 |
朗詩綠色地產(chǎn) |
196.1 |
82 |
九頌山河集團 |
119.7 |
83 |
榮安地產(chǎn) |
193.4 |
83 |
綠都地產(chǎn)集團 |
118.8 |
84 |
方圓集團 |
190.1 |
84 |
儒辰集團 |
118.3 |
85 |
龍記泰信 |
182.7 |
85 |
華鴻嘉信 |
118.1 |
86 |
大唐地產(chǎn) |
181.5 |
86 |
珠江投資 |
117.5 |
87 |
君一控股 |
177.9 |
87 |
中天美好集團 |
117.4 |
88 |
星河灣集團 |
177.5 |
88 |
君一控股 |
114.6 |
89 |
深業(yè)集團 |
172.4 |
89 |
金融街控股 |
113.0 |
90 |
東投地產(chǎn)集團 |
172.1 |
90 |
信達地產(chǎn) |
111.2 |
91 |
東原集團 |
171.3 |
91 |
海成集團 |
108.4 |
92 |
中建智地 |
171.1 |
92 |
合生創(chuàng)展 |
105.5 |
93 |
時代集團 |
163.7 |
93 |
朗詩綠色地產(chǎn) |
102.7 |
94 |
眾安集團 |
146.8 |
94 |
中冶置業(yè) |
97.0 |
95 |
文一地產(chǎn) |
146.6 |
95 |
湖北聯(lián)投 |
93.9 |
96 |
中天城投 |
146.4 |
96 |
時代集團 |
93.6 |
97 |
新世界中國 |
145.9 |
97 |
頤居建設 |
90.3 |
98 |
正商集團 |
141.7 |
98 |
榮安地產(chǎn) |
89.8 |
99 |
恒信集團 |
141.1 |
99 |
昌建控股 |
87.2 |
100 |
鑫苑中國 |
140.0 |
100 |
文一地產(chǎn) |
87.0 |
101 |
湖北聯(lián)投 |
139.6 |
101 |
象嶼地產(chǎn) |
86.3 |
102 |
俊發(fā)集團 |
131.1 |
102 |
星河灣集團 |
85.8 |
103 |
中丞控股 |
130.9 |
103 |
上坤地產(chǎn) |
84.0 |
104 |
寧夏中房集團 |
130.3 |
104 |
圣樺集團 |
83.0 |
105 |
興城人居 |
122.0 |
105 |
俊發(fā)集團 |
82.6 |
106 |
蘇州高新 |
121.1 |
105 |
富康集團 |
82.6 |
107 |
安徽置地 |
120.1 |
107 |
眾安集團 |
76.6 |
108 |
銀城國際 |
119.1 |
107 |
東方今典 |
76.6 |
109 |
五礦地產(chǎn) |
118.0 |
109 |
鴻升集團 |
76.5 |
110 |
北辰實業(yè) |
115.5 |
110 |
興城人居 |
76.2 |
111 |
綠都地產(chǎn)集團 |
111.6 |
111 |
光明地產(chǎn) |
74.4 |
112 |
海寧鴻翔 |
110.8 |
112 |
金隅集團 |
74.0 |
113 |
信友集團 |
110.6 |
113 |
澳海集團 |
69.7 |
114 |
九頌山河集團 |
110.5 |
114 |
中建智地 |
67.2 |
115 |
云星集團 |
108.3 |
115 |
中瑞恒基 |
66.1 |
116 |
中建七局地產(chǎn)集團 |
105.2 |
116 |
深業(yè)集團 |
65.8 |
117 |
儒辰集團 |
104.3 |
117 |
建杭置業(yè) |
64.6 |
118 |
上坤地產(chǎn) |
100.0 |
118 |
華遠地產(chǎn) |
64.0 |
119 |
天健地產(chǎn) |
94.7 |
119 |
南崇集團 |
62.7 |
120 |
港龍中國地產(chǎn) |
93.6 |
120 |
天正地產(chǎn)集團 |
61.6 |
121 |
鴻榮源集團 |
88.4 |
121 |
銀城國際 |
60.4 |
122 |
天地源 |
87.5 |
122 |
安徽置地 |
59.4 |
123 |
華遠地產(chǎn) |
85.0 |
123 |
山湖海集團 |
58.9 |
124 |
光明地產(chǎn) |
82.1 |
124 |
北辰實業(yè) |
58.3 |
125 |
海成集團 |
78.3 |
125 |
嘉福集團 |
57.5 |
126 |
南山地產(chǎn) |
78.0 |
126 |
潤達豐濱江 |
57.0 |
127 |
福星惠譽 |
77.6 |
127 |
中建七局地產(chǎn)集團 |
56.8 |
128 |
保億置業(yè) |
76.5 |
128 |
海寧鴻翔 |
56.6 |
129 |
興耀房產(chǎn)集團 |
73.9 |
129 |
同信地產(chǎn) |
55.2 |
130 |
景瑞控股 |
73.5 |
130 |
和喜安筑 |
54.0 |
131 |
潤達豐濱江 |
72.1 |
131 |
東亞新華 |
53.0 |
132 |
圣樺集團 |
70.2 |
132 |
福星惠譽 |
52.8 |
133 |
中瑞恒基 |
69.2 |
133 |
邦泰控股 |
52.7 |
134 |
昌建控股 |
66.3 |
134 |
北京城建 |
52.0 |
135 |
厚樸置業(yè) |
65.5 |
135 |
五礦地產(chǎn) |
51.8 |
136 |
武漢城投 |
63.9 |
136 |
天地源 |
49.6 |
137 |
楊帆地產(chǎn)集團 |
62.8 |
137 |
武漢城投 |
47.8 |
138 |
鴻升集團 |
61.2 |
138 |
安徽振興控股集團 |
47.0 |
139 |
安徽振興控股集團 |
57.2 |
139 |
景瑞控股 |
45.7 |
140 |
大發(fā)地產(chǎn) |
56.9 |
140 |
港龍中國地產(chǎn) |
45.1 |
141 |
宋都集團 |
56.7 |
141 |
浩城控股 |
44.1 |
141 |
成都城投置地 |
56.7 |
142 |
鴻海地產(chǎn) |
43.7 |
143 |
澳海集團 |
54.6 |
143 |
昕暉集團 |
43.6 |
144 |
金成集團 |
54.3 |
144 |
碩豐控股 |
41.3 |
145 |
和昌集團 |
52.0 |
145 |
星聯(lián)集團 |
40.8 |
146 |
邦泰控股 |
51.5 |
146 |
世紀金源 |
39.7 |
147 |
天正地產(chǎn)集團 |
51.3 |
147 |
博群集團 |
39.1 |
148 |
首鋼地產(chǎn) |
49.9 |
148 |
榮和集團 |
38.9 |
149 |
嘉福集團 |
48.1 |
149 |
蘇州高新 |
38.8 |
150 |
東亞新華 |
47.9 |
150 |
新旅集團 |
38.7 |
151 |
東方今典 |
47.3 |
151 |
山東房源集團 |
36.9 |
152 |
富康集團 |
47.2 |
151 |
朗基地產(chǎn)集團 |
36.9 |
153 |
中洲控股 |
45.1 |
153 |
和昌集團 |
36.8 |
154 |
世紀金源 |
44.3 |
154 |
厚樸置業(yè) |
36.1 |
155 |
淮安水利 |
41.6 |
155 |
南益地產(chǎn) |
35.7 |
156 |
成都天投 |
40.4 |
156 |
大發(fā)地產(chǎn) |
34.8 |
157 |
南崇集團 |
39.6 |
157 |
北方國建 |
34.4 |
158 |
鴻海地產(chǎn) |
39.5 |
157 |
百豐地產(chǎn)集團 |
34.4 |
159 |
京投發(fā)展 |
39.2 |
159 |
鼎仁集團 |
33.4 |
160 |
新能源置業(yè)集團 |
38.6 |
160 |
瑞馬集團 |
33.3 |
161 |
星聯(lián)集團 |
38.0 |
161 |
宏宇集團 |
33.1 |
162 |
瑞馬集團 |
37.9 |
161 |
楊帆地產(chǎn)集團 |
33.1 |
163 |
新旅集團 |
37.6 |
163 |
興耀房產(chǎn)集團 |
31.6 |
164 |
昕暉集團 |
35.5 |
164 |
正華置地控股 |
30.8 |
165 |
榮和集團 |
33.9 |
165 |
中兆集團 |
30.7 |
165 |
大都投資 |
33.9 |
165 |
宋都集團 |
30.7 |
167 |
碩豐控股 |
33.5 |
167 |
新世界中國 |
30.3 |
168 |
山湖海集團 |
33.0 |
168 |
成都城投置地 |
29.8 |
169 |
山東房源集團 |
32.9 |
169 |
金成集團 |
28.7 |
170 |
同信地產(chǎn) |
31.5 |
169 |
中洲控股 |
28.7 |
170 |
南益地產(chǎn) |
31.5 |
171 |
保億置業(yè) |
28.1 |
172 |
朗基地產(chǎn)集團 |
30.8 |
172 |
首鋼地產(chǎn) |
27.5 |
173 |
和喜安筑 |
30.6 |
172 |
新能源置業(yè)集團 |
27.5 |
174 |
北方國建 |
30.5 |
174 |
潤達集團 |
26.3 |
175 |
鼎仁集團 |
30.3 |
175 |
大都投資 |
24.2 |
176 |
浩城控股 |
30.0 |
176 |
天健地產(chǎn) |
23.3 |
177 |
頤安集團 |
28.2 |
177 |
海開控股 |
22.6 |
178 |
百豐地產(chǎn)集團 |
28.0 |
178 |
淮安水利 |
22.5 |
179 |
江蘇銀洲集團 |
27.5 |
179 |
南山地產(chǎn) |
22.3 |
180 |
泰魯控股集團 |
24.9 |
180 |
湖南建投地產(chǎn)集團 |
21.5 |
181 |
明信集團 |
24.1 |
181 |
成都天投 |
20.9 |
182 |
宏宇集團 |
23.2 |
182 |
江蘇銀洲集團 |
18.1 |
183 |
中兆集團 |
22.4 |
183 |
明信集團 |
17.8 |
184 |
博群集團 |
21.7 |
184 |
泰魯控股集團 |
17.1 |
185 |
潤達集團 |
20.6 |
185 |
頤安集團 |
16.6 |
186 |
正華置地控股 |
19.9 |
186 |
安聯(lián)地產(chǎn) |
14.6 |
187 |
安聯(lián)地產(chǎn) |
17.2 |
187 |
京投發(fā)展 |
12.6 |
188 |
遠創(chuàng)地產(chǎn) |
17.1 |
188 |
鴻榮源集團 |
11.4 |
189 |
湖南建投地產(chǎn)集團 |
16.5 |
189 |
遠創(chuàng)地產(chǎn) |
9.7 |
190 |
元壟地產(chǎn) |
13.6 |
190 |
環(huán)天發(fā)展 |
5.6 |
191 |
環(huán)天發(fā)展 |
6.1 |
191 |
元壟地產(chǎn) |
4.5 |