上海證券報記者近日采訪獲悉，健全合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”制度正穩(wěn)步推進(jìn)，將做到“能進(jìn)盡進(jìn)”，加快放款速度；同時對暫不符合“白名單”要求的項(xiàng)目，有關(guān)方面也將抓緊拿出有針對性的解決方案。

　　據(jù)新華社報道，中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰4月13日至14日在鄭州調(diào)研房地產(chǎn)工作時強(qiáng)調(diào)，加快推進(jìn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，對符合“白名單”要求的合規(guī)房地產(chǎn)項(xiàng)目要積極給予資金支持，做到“應(yīng)貸盡貸”，保障項(xiàng)目按時建成交付，切實(shí)保障購房人的合法權(quán)益，穩(wěn)定預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部最新消息顯示，目前全國31個省份和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)均已建立省級房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，所有地級及以上城市（不含直轄市）已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，分批提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”并推送給商業(yè)銀行。截至3月31日，各地推送的“白名單”項(xiàng)目中，有1979個項(xiàng)目共獲得銀行授信4690.3億元，1247個項(xiàng)目已獲得貸款發(fā)放1554.1億元。

　　各地也透露出最新進(jìn)展。其中，截至3月底，廣東全省提出的“白名單”項(xiàng)目中，有177個項(xiàng)目獲得銀行授信524億元，83個項(xiàng)目已獲得貸款發(fā)放119億元，民營房企和混合所有制房企項(xiàng)目分別占授信額度和已獲得融資的86.5%和86.9%。

　　河北省最新數(shù)據(jù)顯示，截至今年3月底，全省第一批“白名單”共推送110個項(xiàng)目，實(shí)際融資需求金額256億元，共審批授信110個項(xiàng)目，審批授信金額256億元，階段性完成項(xiàng)目獲貸率和融資需求滿足率“雙百”目標(biāo)。

　　另外，山東省首批“白名單”共推送252個項(xiàng)目，142個項(xiàng)目獲銀行授信301億元，107個項(xiàng)目獲銀行融資113.6億元，也實(shí)現(xiàn)了“開門紅”。

　　記者了解到，山東青島等地已經(jīng)在抓緊研究第二批房地產(chǎn)項(xiàng)目的“白名單”向金融機(jī)構(gòu)推送，并通過政銀企對接、銀企走訪等多種形式，搭建常態(tài)化合作平臺，增進(jìn)銀企互信，加快貸款審批發(fā)放，精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求。

　　建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制是貫徹落實(shí)一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求的重要舉措，是破解當(dāng)前房地產(chǎn)融資困境的有力抓手，是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重大創(chuàng)新。

　　對此，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉等多位專家表示，“白名單”制度是當(dāng)前“保交樓”“防風(fēng)險”的一劑良藥，此項(xiàng)制度本身也將進(jìn)一步優(yōu)化，會盡可能地讓更多項(xiàng)目納入“白名單”中，從而進(jìn)一步有效化解房地產(chǎn)風(fēng)險。

　　據(jù)悉，中央有關(guān)部門還將抓緊完善細(xì)化相關(guān)政策，加強(qiáng)協(xié)調(diào)指導(dǎo)；各地將進(jìn)一步因地制宜調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策；金融機(jī)構(gòu)將切實(shí)落實(shí)相關(guān)政策，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

　　易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向記者表示，各種信息預(yù)示著，決策層對今年開展的城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作的“復(fù)盤”和最新部署已經(jīng)展開，加之各地因地制宜調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策，預(yù)計各地后續(xù)會有進(jìn)一步創(chuàng)新政策出臺。