商貿(mào)
“鎮(zhèn)園”邊界地成小商貿(mào)的投資熱土
在大朗與松山湖交會(huì)地界，飲食、居住等商貿(mào)配套逐漸成熟。如延秉武說，鎮(zhèn)區(qū)與園區(qū)“破界”發(fā)展，道路暢通以后，這些“鎮(zhèn)園”邊界地漸漸成為了小商貿(mào)的投資熱土，社區(qū)村民也因此從中感受到了效益。
“松佛路、富民大道、富華大道等靠近松山湖的路段，各類酒店、賓館就猶如雨后春筍一般，冒出了一家又一家。”據(jù)佛子凹村的朗山酒店總裁梁振運(yùn)說，朗山酒店與松湖煙雨僅僅幾百米遠(yuǎn)距離，酒店開業(yè)以后，入住率非常不錯(cuò)，很多到松山湖出差的游客都選擇到周邊鎮(zhèn)街商務(wù)酒店居住。
湘閣里辣餐飲管理公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，湘閣里辣飯店在大朗、松山湖、寮步以及大嶺山都有分店，上個(gè)月，湘閣里辣又在松山湖北部工業(yè)城布下一店面，這是在松山湖里開設(shè)的第二家分店。該負(fù)責(zé)人說，湘閣里辣總部在大朗，因大朗、大嶺山、寮步與松山湖一體化發(fā)展趨勢(shì)明顯，在交界處的交通越來越方便，所以，飯店選址一般都選擇在三鎮(zhèn)一園的交界地域。
從松山湖工業(yè)西路和寮步香市路交叉口出發(fā)，往寮步鎮(zhèn)中心方向走，道路寬闊，寫有房屋出租的公寓接連不斷。不像一般鎮(zhèn)街只有幾層的出租房，香市路上已建起了9層、10層的高層公寓，不少公寓都掛著“日租、月租、長期租”的廣告牌。
在寮步石龍坑村做生意的謝先生介紹，兩三年前這片遠(yuǎn)不像如今這般繁華，很多還是荒地。伴隨著松山湖的發(fā)展，臨近松山湖的鳧山、石龍坑村房租也越漲越高。他介紹，現(xiàn)在一室的電梯房，大概每月要五六百元，這比以前幾乎翻了一倍，“很多在松山湖企業(yè)工作的夫妻來租”。
房子越建越多，房租越來越高的情況，在臨近松山湖的寮步、大朗鎮(zhèn)一些村社很常見。大朗屏山社區(qū)，面積2.2平方公里，常住人口530人，是個(gè)不大的村莊。
村支書韓德華說，借著大朗對(duì)接松山湖發(fā)展的機(jī)遇，村里人流量也在增多，附近松山湖企業(yè)的員工近幾年來村里租房的增多。他舉例說，一個(gè)村民在2005年就有一棟出租房，有16個(gè)套間，當(dāng)時(shí)每間每月租100元。到了2009年，松山湖員工來村里租房的增多，這個(gè)村民又建了一棟出租屋，約有20多個(gè)套間，整棟租給松山湖臺(tái)灣高科技園的一個(gè)企業(yè)做員工住宿樓，每間每月租金220元。“2005年，村里按計(jì)劃給每戶人家分了宅基地。前些年村民很少建房，因?yàn)榻艘矝]人租。近幾年，租房的人增多房租價(jià)格也提升，村民嘗到了甜頭，建房子的越來越多。”
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