作為建筑中采購量最大的建材之一，涂料行業(yè)的走勢一直與房地產(chǎn)形勢息息相關(guān)。在房地產(chǎn)行業(yè)集中度迅猛提升的背景下，以往粗放式發(fā)展、單純考慮體量的發(fā)展模式也同樣不再適合。百強(qiáng)房企對(duì)于涂料的要求，以及涂料行業(yè)嚴(yán)峻的成本壓力，成為了涂料企業(yè)必須面對(duì)的兩大轉(zhuǎn)型難題。

　　綠色地產(chǎn) 房企環(huán)保理念覺醒

　　近年來城市不斷出現(xiàn)霧霾、沙塵暴天氣，人們環(huán)保意識(shí)不斷提高，國家省市綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及限制VOC排放的相關(guān)法規(guī)也相繼出臺(tái)。房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)于自身項(xiàng)目的環(huán)保性也有了新的要求，在建筑使用量巨大的涂料中，環(huán)保涂料以其環(huán)保性、功能性、美觀性等特點(diǎn)成為了房企環(huán)保理念覺醒的支點(diǎn)。

　　2017年房地產(chǎn)行業(yè)，綠色建筑趨勢明顯。綠色建筑的先鋒朗詩地產(chǎn)，從2004年就專注于綠色科技住宅產(chǎn)品的打造，并確定了聚焦綠色科技住宅的差異化競爭戰(zhàn)略。始終堅(jiān)持做綠色科技住宅，從早期的1.0產(chǎn)品發(fā)展到如今的3.0產(chǎn)品，在健康、舒適、節(jié)能、環(huán)保的人居價(jià)值上不斷提升。其中的3.0產(chǎn)品在上海、天津、南京、杭州、成都等城市落地。在3.0產(chǎn)品上，朗詩以被動(dòng)式建筑為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)95%的除霾效率，芬蘭國標(biāo)S1級(jí)甲醛控制標(biāo)準(zhǔn)，以及TVOC的控制。這些細(xì)節(jié)的要求無疑都對(duì)外墻涂料提出嚴(yán)苛的要求。

　　針對(duì)這種趨勢，涂料行業(yè)也聞風(fēng)而動(dòng)，2016年涂料行業(yè)全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)產(chǎn)量達(dá)1899.78萬噸，同比增長7.2%;主營業(yè)務(wù)收入達(dá)4354.49億元，同比增長5.6%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2016年全國新建、擬建、在建、投產(chǎn)的總產(chǎn)能超過1200萬噸。其中水性涂料項(xiàng)目投資占比較大，外資企業(yè)項(xiàng)目投資力度大。

　　雖然環(huán)保涂料的價(jià)格相較于其他涂料而言比較高，但其因?yàn)閺?qiáng)大的健康環(huán)保性能更受消費(fèi)者的歡迎。因此，在這種大流之下，涂料企業(yè)唯有將環(huán)保健康的生活理念融入產(chǎn)品中，才能贏得消費(fèi)者的歡迎，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)在新一輪市場洗牌中的成功轉(zhuǎn)型。

　　成本上升 涂料行業(yè)尋求自身突破

　　與不斷提升的“跑道”相比，涂料行業(yè)自身的負(fù)擔(dān)也在今年逐漸加碼。相比16年，17年原材料漲勢迅速，從年初到現(xiàn)在一個(gè)半月丙烯酸，漲幅就高達(dá)64.38%，丁二烯高達(dá)43.41%。由于受原油價(jià)格、原材料短缺等綜合因素影響，國內(nèi)外多家化工廠爭相漲價(jià)，掀起一片漲價(jià)熱潮。還有一些國際巨頭企業(yè)紛紛帶頭漲價(jià)，國內(nèi)企業(yè)跟風(fēng)效應(yīng)明顯，未來原材料價(jià)格或?qū)⒗^續(xù)猛漲。

　　例如，杜邦、巴斯夫、 帝斯曼、Sabic等集體宣布上調(diào)產(chǎn)品價(jià)格。由于原材料價(jià)格的持續(xù)攀升，杜邦高性能材料事業(yè)部宣布在中國大陸、香港和臺(tái)灣地區(qū)上調(diào)Delrin聚甲醛產(chǎn)品所有規(guī)格的售價(jià)，漲幅為每公斤0.25美元，在全球范圍內(nèi)上調(diào)Zytel尼龍產(chǎn)品的售價(jià)，漲幅為每公斤0.3美元，新價(jià)將于2017年2月15日起生效。巴斯夫宣布自2017年1月15日起上調(diào)PA6、PA66、POM價(jià)格。漲幅：PA6：USD200/TON;PA66：USD300/TON;POM：USD150/TON。全球最大鈦白粉顏料生產(chǎn)商科慕公司此前已經(jīng)宣布，將自2017年2月1日起，在拉美地區(qū)、中東地區(qū)、東歐地區(qū)和撒哈拉以南非洲地區(qū)等地銷售的鈦白粉產(chǎn)品漲價(jià)150美元/噸，同期在西歐地區(qū)和中歐、土耳其以及北非地區(qū)銷售的鈦白粉漲價(jià)175歐元/噸。國內(nèi)部分，如長春化工2017年2月7日宣布上調(diào)PA6、PA66價(jià)格，華峰上調(diào)TPU產(chǎn)品價(jià)格，漲幅2000-3000/噸。

　　針對(duì)成本提升的壓力，節(jié)能、藝術(shù)和環(huán)保是建筑涂料的三大趨勢。涂料行業(yè)的市場集中度較低，但正在不斷提高。以往同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重、研發(fā)技術(shù)薄弱、整體競爭力不足等問題也在不斷改善。未來的涂料行業(yè)將會(huì)實(shí)現(xiàn)資源整合，以技術(shù)創(chuàng)新、用戶需求為核心，多元化體驗(yàn)服務(wù)將成為涂料行業(yè)的突破口。從產(chǎn)品角度來看，外墻仿石涂料對(duì)比天然石材，有成本低、不易脫落、柔韌性好、施工簡便等多項(xiàng)優(yōu)勢。同時(shí)在與房地產(chǎn)企業(yè)的戰(zhàn)略合作中，需要關(guān)注施工性、干燥時(shí)間、柔韌性、耐堿性等品質(zhì)細(xì)節(jié)。根據(jù)項(xiàng)目的不同需求，在真石漆、巖片漆、質(zhì)感涂料、天彩石漆等性能各異的產(chǎn)品中研發(fā)更為環(huán)保的產(chǎn)品。